🌳河滨首府丨项目介绍
河滨首府 就是城市中芯




【项目简介】
河滨首府择址景洪城芯，总占地约60亩，容积率约3.5，绿化率约30%；项目配建约1600m2社区商业及约4600m2生态公园，配套全龄教育、健康医疗、一站式购物，是改善人居及居住的不二选择。



【基础信息】
【项目名称】：河滨首府
【开发商】：西双版纳盛泰房地产开发有限公司
【投资商】：西双版纳颐泰房地产开发有限公司
【项目地址】：西双版纳景洪市勐腊路32号
【物业】：碧桂园
【物业费】：包干1.8元/㎡
【建设用地面积】：15912.35㎡
【总建筑面积】：68509.2㎡
【物业类别】：普通住宅，商业
【建筑类型】：板楼，明厨明卫
【装修状况】：毛坯/精装
【产权年限】：住宅产权为70年,商业产权为40年
【容积率】：3.5
【绿化率】：30％
【居住户数】：462户
【面积区间】：27㎡～287㎡
【梯户比】：2T2/3T7/2T4/2T13/2T5/3T6
【商业户数】：49
【停车位】：约525个（含商业）
【付款方式】：一次性、商业按揭、公积金

项目外部配套

【区位优势】
版纳城芯，执掌主场
河滨首府位于勐腊路上，傣乡水城环绕整个地块，贯穿勐泐大道与民航路，距西双版纳高铁站约2km，嘎洒国际机场约3km，交通畅达。更是近邻沙湾国际、财富中心等商圈，约1km内坐享大兴量贩超市、西双版纳集贸市场、景洪市城西集贸市场等繁华生活场，多重缤纷业态，满足多元化生活需求，提供便利生活体验。



【项目工程进度】
精工鉴匠心，实景准现房
河滨首府匠心筑家，精工品质礼献版纳。选用双层中空隔音玻璃，装甲防盗门等高品质用材，全楼浇灌混泥土超标准30%，打造舒适与安心的居住环境。项目全面封顶，今年买明年住，所见即所得，买的放心、住的舒心。



【生活配套】
黄金三公里，中央生活区

便捷交通：位踞景洪主城核芯城市主轴勐腊路黄金枢纽，距离高铁站仅2.5km，嘎洒国际机场仅4.3km、门前4路公交车站，贯穿全市区，三纵三横多维交通路网加持。

商圈配套：三公里内尽享城市核心配套，一站式体验财富中心、大兴量贩，金版纳核心商圈，200米即达集贸市场，享烟火生活；周边500米范围内设有多家银行，存取款或办理金融事宜非常便捷……掌握城市动脉，优享上流顶配生活。



【生态资源】
3公园1水岸，奢级生态居所
项目家门口即傣乡水城公园，三面环水，户户享有一线水景资源、步行10分钟到达4A级景区-热带花卉园，西双版纳南药园，民族风情园、孔雀湖公园，

三面滨水的纯粹水岸住区，畅享城市难得的生态资源，已成为奢质生活、荣耀身份的代表。



【教育资源】
400米咫尺学校，出家门即入校门
项目荟萃主城优质教育资源，400米即达学校，孔雀幼儿园、七色光幼儿园（1km）、景洪市第四小学（1.3km）、景洪市第四中学（1.5km）环伺项目周身，孩子上学轻松，成才快人一步。15年全龄段优质教育资源覆盖，以更近的距离，筑梦孩子更高的起点。



【医疗资源】
优质医资在侧，护航家人健康

西双版纳州人民医院（2km），妇幼保健院（2.5km）景洪市第一人民医院（3km）。畅享城芯优质医疗资源。社区内设置智能医疗服务中心，为业主提供全天候的医疗绿色通道。24小时悉心呵护家人健康，为家人的身心健康时刻护航。



项目内部配套

【社区配套】
全邻乐活社区，城央水岸大宅
以三轴七区规划精筑轻奢花园社区，打造约13000㎡景观园林。以“人与自然有机结合”的设计理念，打造建设独特的生态健康社区。以人与自然和谐相处为出发点，打造一个生态的、自然的、会呼吸的社区。主要以三条景观轴线、七大亮点的场景布局打造花园式社区为目标，景观广场、浅水绿带、步行景观、多重绿化环绕

更有社区公园/礼序前庭/社区客厅/童乐天地/轻氧花园/风雨会所/入户花园七大亮点。架空层规划儿童乐园/书画室/瑜伽室/健身房等缤纷配套。



【项目效果图】（意境图）

【休闲娱乐会所】

儿童运动中心：珍藏孩子的美好童年（意境图）



全民健身：健康生活从此出发（意境图）





老人休闲区（意境图）



社区棋牌会所（意境图）




社区绿化休闲空间（意境图）



社区入户花园（意境图）





【社区打造】
绿色智慧社区，城市奢居范本
将科技智慧融入生活理念，为业主塑造更高品位的生活，以及智能门禁、人脸识别，全区人车分流设计。便捷生活服务和智能化管理系统，构筑全家人的理想生活，解码N种美好。打造版纳首席奢居示范区。




【物业服务】
星级管家物业，尊享定制服务

碧桂园物业全国物业TOP10，服务全国上千住宅项目，服务豪宅占比超30%；用最纯粹的匠筑精神，把每一个细节做到极致，同时提供更丰富的生活方式，满足着业主对于居住的极致需求。

6大安防设施联动，24小时巡更管控，一键紧急呼叫。五星级优质服务、四级安防体系，24H*365天守护业主安全。

【增值服务，呈现理想生活】

专业托管服务，助力业主做“无忧房东”




【产品价值】

墅级大平层，致敬少数派
看过河滨首府，更懂大平层！瞰景墅级大平层，11米奢阔大阳台，89%超高得房率，户户顶层超大露台赠送，纯板设计方正，全明通透，全家奢享舒居。版纳市场少有产品，只为少数人拥有。

【户型鉴赏】

约255.53㎡ 奢华五房


约179.31㎡ 豪华四房


约177.23㎡奢华四房


约141.39㎡ 轻奢四房



约129.03㎡ 宽敞三房



约68.83㎡ 舒适两房



约50.77㎡ 一室两厅


约48㎡一室两厅



售楼部地址：勐腊路傣乡水城商铺23栋 河滨首府营销中心